項目名稱：青島虛擬現(xiàn)實產業(yè)園科苑緯四路北側綜合配套區(qū)（LS0805-002）地塊土壤污染狀況調查報告

地塊位置：青島市嶗山區(qū)銅川路以西、科苑緯四路以北

委托單位：青島山海智光產業(yè)園管理有限公司

報告編制單位：濰坊優(yōu)特檢測服務有限公司

聯(lián)系人：楊少丹

聯(lián)系方式：15020050394

土壤污染狀況調查結論：

青島虛擬現(xiàn)實產業(yè)園科苑緯四路北側綜合配套區(qū)（LS0805-002）地塊位于青島市嶗山區(qū)銅川路以西、科苑緯四路以北。本地塊總占地面積為57514平方米。地塊中心地理坐標為北緯36.14480°，東經120.45268°。

本地塊所在區(qū)域原為中韓街道辦董家下莊社區(qū)的農用地和村集體用地，擬規(guī)劃建設居住用地。根據《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019年1月1日起施行）第59條第二款規(guī)定，“變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規(guī)定開展土壤污染狀況調查”。

我單位通過第一階段的資料收集分析、現(xiàn)場踏勘和人員訪談認為本地塊原有企業(yè)和周邊企業(yè)對調查地塊可能存在污染影響，因此須開展第二階段的初步采樣分析，對地塊內的土壤進行針對性的布點采樣檢測。根據調查地塊歷史沿革及其土地利用情況、周邊企業(yè)生產經營中排放污染物分析，確定本項目的土壤檢測因子包括：土壤基本理化性質（pH）、《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）表1的45項常規(guī)因子和特征污染物：石油烴（C10~C40）、甲醛。

我單位采樣和檢測人員嚴格按照相關技術規(guī)范對樣品進行采集和檢測，經過對地塊內6個點位、地塊外1個對照點位共16個土壤樣品進行檢測分析，僅pH、砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳、石油烴（C10~C40）檢出，其余土壤檢測因子均未檢出，且檢出因子數(shù)值均未超過《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準》（GB 36600-2018）中第一類用地篩選值要求。

本地塊土壤環(huán)境調查嚴格按照國家技術規(guī)范和相關導則開展，經過地塊調查的歷史資料收集、現(xiàn)場踏勘、人員訪談和實地采樣分析，該地塊土壤環(huán)境狀況滿足《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）規(guī)定的第一類用地土壤污染風險篩選值要求。因此，本地塊不屬于污染地塊，不需要進行下一步的詳細采樣分析和風險評估。